Honoraires

  • TRANSACTIONS

Forfait et taux des honoraires ODI CONSEILS au 02/11/2020 avec mandat exclusif du vendeur ou de l’acheteur :

Ventes d’immeubles à usage d’habitation : honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur *

2,40% TTC (2,00% HT) avec un forfait de 4 800 euros TTC (4 000 euros HT) pour les ventes immobilières inférieures à 200 000 euros.

Le Prix TTC s’entend TVA comprise au taux de 20%.

(*) en fonction de l’accord des parties

  • RECHERCHES et CONSEILS

La crise économique engendrée par la pandémie dite “Covid 19” a modifié en profondeur “les ressorts de la vie économique d’avant”.

Ce constat oblige tous les acteurs économiques à s’adapter à “la nouvelle ère Covid 19”.

Répondre à ce nouveau défit oblige à innover.

En tant que chasseur immobilier, cette réalité me conduit par exemple à réserver aux clients primo-accédants un accompagnement qui peut se réduire à des “RECHERCHES ou à des “CONSEILS” pour un montant forfaitaire d’honoraires à substituer aux honoraires sur transactions de façon à “réduire le coût de revient financier”.

L’accompagnement « RECHERCHES » proposé sur la base d’un forfait égal à 1 200 euros TTC (1 000 euros HT) vise à comprendre, analyser vos besoins, vos contraintes financières (budget net acheteur) avant de « rechercher pour votre compte » le bien qui pourra vous plaire en fonction de vos critères : type de bien recherché (maison / appartement), composition, exposition et secteur recherché, investissement, location…

L’accompagnement « CONSEILS» proposé sur la base d’un forfait égal à 1 200 euros TTC (1 000 euros HT), une fois votre coup de cœur validé, vise à conseiller pour négocier au mieux le prix de sortie vendeur, le cas échéant, à rechercher des artisans s’il s’agit d’un bien à rénover de façon à obtenir des devis pour apprécier la « coût global » de votre investissement afin de rester en adéquation avec votre « budget net acheteur », à conseiller sur la recherche du financement adapté à votre objectif (investissement locatif, résidence principale, résidence secondaire avec ou sans location saisonnière), à conseiller sur le choix de l’achat envisagé par exemple démembré (usufruit / nue-propriété), via une SCI….

« La raison d’être d’une entreprise est de créer et de garder un client »

Théodore Levitt (1925-2006), économiste américain

«Les hommes ne sont riches que lorsqu’ils donnent. Celui qui rend de grands services reçoit de grandes récompenses »

Elbert Hubbard,écrivain, artiste, philosophe américain